Critérios de Complexidade
Entenda como a Vizzio Engenharia avalia o nível de exigência técnica, detalhamento em BIM e a compatibilização necessários para cada tipo de edificação.
Projetos com arquitetura predominantemente ortogonal, vãos curtos e sem exigências estruturais ou instalações atípicas. A modelagem BIM é direta, com baixíssima incidência de interferências (clashes).
Residencial Unifamiliar
- Casas térreas ou sobrados de padrão convencional.
- Fundações rasas ou estacas simples, sem necessidade de contenções complexas.
- Instalações elétricas básicas (iluminação e tomadas padrão).
- Hidrossanitário com traçados diretos, sem pressurização mecânica severa.
- Previsão para climatização do tipo Split convencional.
Comercial & Galpões
- Lojas de rua, salas comerciais pequenas ou escritórios básicos.
- Galpões de logística pequenos, sem exigência de piso superplano.
- Estruturas metálicas ou pré-moldadas de vãos curtos, sem pontes rolantes.
- Drenagem pluvial simples de telhados convencionais.
Projetos com arquitetura mais arrojada ou de uso coletivo que exigem atenção moderada na compatibilização espacial. Aumenta a densidade de tubulações e quadros técnicos nos modelos BIM.
Residencial Alto Padrão
- Sobrados com grandes balanços, pé-direito duplo e arquitetura irregular.
- Sistemas de aquecimento central (gás/solar) e pressurização de água.
- Previsão de infraestrutura para climatização VRF ou Multi-split.
- Prédios residenciais baixos (até 4 pavimentos) com áreas de lazer.
Comercial & Educacional
- Escolas com laboratórios, refeitórios e quadras cobertas.
- Restaurantes comerciais com necessidades de exaustão de coifas e rede de gás.
- Clínicas médicas de baixa complexidade (sem centro cirúrgico).
- Projetos de Combate a Incêndio (PPCI) envolvendo rede de hidrantes.
Obras verticalizadas ou de grande porte que demandam infraestrutura robusta. Requer coordenação avançada (Clash Detection rigoroso) devido à alta densidade de shafts, dutos e estruturas complexas.
Torres e Shoppings
- Edifícios residenciais ou lajes corporativas com múltiplos pavimentos e subsolos.
- Contenções pesadas (parede diafragma, tirantes) e fundações profundas.
- Padrões de entrada de energia em média tensão ou subestações transformadoras.
- Exaustão mecânica de subsolos e pressurização de escadas de emergência.
- PPCI avançado com rede de chuveiros automáticos (Sprinklers).
Indústria & Logística Avançada
- Centros de distribuição de grande escala com niveladoras de docas complexas.
- Dimensionamento de pisos industriais superplanos para cargas extremas.
- Redes de utilidades industriais: ar comprimido, vapor, água gelada (Chillers).
- Estruturas metálicas de grandes vãos projetadas para pontes rolantes de alta capacidade.
Projetos críticos de altíssima exigência normativa (EAS, Indústrias Pesadas, Data Centers). Exige Nível de Desenvolvimento BIM As-Built (LOD 400+) e engenharia de extrema precisão para operação ininterrupta.
Hospitalar (EAS)
- Estabelecimentos Assistenciais de Saúde com Centros Cirúrgicos e UTIs.
- Projetos de Redes de Gases Medicinais (oxigênio, vácuo clínico, óxido nitroso).
- Climatização e exaustão hospitalar com pressão diferencial e filtragem absoluta (HEPA).
- Rede elétrica IT-Médico, quadros de transferência automática (QTA) e geradores de rampa rápida.
Indústria Crítica & Infraestrutura
- Indústrias farmacêuticas, químicas ou alimentícias com Salas Limpas (Clean Rooms).
- Projetos elétricos para áreas classificadas (com risco de explosão - atmosferas Ex).
- Data Centers com redundância de climatização e energia (Classificação Tier III/IV).
- Projetos estruturais não convencionais: isolamento sísmico, estruturas em casca ou reforços estruturais de risco.
